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关于提升业委会运作水平的建议
信息来源:长宁政协|【2016-11-27】
   

 

 

编   号:028

提 案 人:港澳台侨委员会

内容摘要:新形势下的居民区建设中提升业委会的运作水平十分关键,目前存在业委会组织定位不明、作用发挥不大、自身建设欠缺、召开业主大会难度大的问题。建议:1、政府主管部门和有关方面要加大宣传力度,引导业主积极参与业委会工作。2、探索划小物业管理区域边界,缩短民主决策过程。建议按楼(一幢或几幢)成立业主大会,对共用设施设备进行管理,以楼为主实行各方面包干。3、一部物业管理法规出台后需要进行“立法后评估”,建设市和区上下互动,对业委会组织做出法律定位。4、居民区党组织对业委会成员的素质要严格把关,对业委会日常运作进行指导和监督。5、理顺组织关系,切实加强党对业委会的领导。居民区党组织是社区各类组织和各项工作的领导核心,建议凡有条件的业委会,应逐步建立党的组织,建立流动党支部,临时支部、党员联络站等多种形式。